🌱 FAZENDA NO TOCANTINS 🌱

📐 ÁREA:

A propriedade conta com 390 alqueires ou 1.887 hectares de área total; ✅

Atualmente possui 186 alqueires ou 1.130 hectares em área de pastagem limpa; ✅

🏡 BENFEITORIAS:

✅ Casa sede em excelente estado;

✅ Casa para funcionários (vaqueiro);

✅ Curral completo para manejo de gado;

🗺️ TOPOGRAFIA:

✅ Predominantemente plana (100%) – ideal para agricultura e pecuária.

🟤 TIPO DE SOLO:

✅ Terra mista, sendo 60% barro vermelho e 40% cascalho chumbinho;

🌱 TEOR DE ARGILA:

✅ Média estimada de 25% a 35%;

🌧️ ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

✅ Médias anuais de 1.800mm a 2.200mm;

💧 RECURSOS HÍDRICOS:

✅ Possui córrego perene na propriedade;

🚜 LOGÍSTICA:

✅ Fica a 15 km da cidade mais próxima;

✅ 15 km de estrada de chão (estrada de soja);

✅ Aproximadamente 140 km de Palmas, capital do Estado;

💰 VALORES:

 • Valor por hectare: R$ 24.380,00 ✅

 • Valor por alqueire: R$ 117.948,00 ✅

 • Valor total da propriedade: R$ 46.000.000,00 ✅

📅 FORMA DE PAGAMENTO:

✅ 50% de entrada e saldo em 2 pagamentos anuais;

Propriedade REF0015
Telefone para ligação ou mensagem no WhatsApp: +55 11 99301-8722