📍 ÁREA:
A propriedade conta com 110 alqueires ou 532 hectares de área total; ✅
Atualmente possui 55 alqueires ou 266 hectares em área de pastagem; ✅
🏡 BENFEITORIAS:
• Casa sede; ✅
• Casa para funcionários; ✅
• Dois currais (um na sede e outro no retiro), ambos em bom estado, para cerca de 200 a 250 cabeças cada; ✅
📈 TOPOGRAFIA:
Predominantemente plana com leves ondulações; ✅
🌱 TIPO DE SOLO:
Possui terra mista, sendo parte em terra vermelha, cascalho chumbinho e arenosa; ✅
🧱 TEOR DE ARGILA:
Média de 25% a 40%; ✅
☔ ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
Médias anuais de 1.800 mm a 2.200 mm; ✅
💧 RECURSOS HÍDRICOS:
Possui córrego perene na propriedade; ✅
🛤 LOGÍSTICA:
Fica 20 km apenas da cidade mais próxima; ✅
20 km de estrada de chão; ✅
180 km de Palmas, capital do Estado; ✅
💲 VALORES:
Valor em hectare: R$ 20.661,15
Valor em alqueire: R$ 100.000,00
Valor da propriedade: R$ 11.000.000,00 (baseado em 110 alqueires)
💳 FORMA DE PAGAMENTO:
50% de entrada e mais 2 pagamentos anuais; ✅
📌 OBSERVAÇÃO:
Existe a possibilidade de adquirir apenas um dos módulos de 55 alqueires, ambos com estrutura independente (casa, curral e logística favorável).
Propriedade REF0014
Telefone para ligação ou mensagem no WhatsApp: +55 11 99301-8722
