📐 ÁREA:
✅ A propriedade conta com 163 alqueires ou 789 hectares de área total;
✅ Atualmente possui 97,8 alqueires ou 473 hectares em área de pastagem com possibilidade de plantio (60% da área total);
✅ A propriedade está voltada para a pecuária no momento;
🏡 BENFEITORIAS:
✅ Casa sede;
✅ Casa para funcionários;
✅ Galpão;
📏 TOPOGRAFIA:
✅ Predominantemente plana, com leves ondulações;
🌱 TIPO DE SOLO:
✅ Possui terra mista, sendo parte em terra vermelha com cascalho chumbinho e terra preta;
🧪 TEOR DE ARGILA:
✅ Média de 25% a 38%;
🌧 ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
✅ Médias anuais de 1.800 mm a 2.200 mm;
💧 RECURSOS HÍDRICOS:
✅ Possui rio perene na propriedade;
📄 DOCUMENTAÇÃO:
✅ Documentação OK, apta para transferência;
💲 VALORES:
✅ Valor em hectare: R$ 22.812,42
✅ Valor em alqueire: R$ 110.429,44
✅ Valor total da propriedade: R$ 18.000.000,00
💳 FORMA DE PAGAMENTO:
✅ 50% de entrada e mais 2 pagamentos anuais;
Propriedade REF0013
Telefone para ligação ou mensagem no WhatsApp: +55 11 99301-8722
