Uma excelente oportunidade no Maranhão!

Fazenda com 85 alqueires (410 ha), localizada a apenas 35 km de Carolina-MA e 5 km do asfalto, com topografia plana, solo misto e índice pluviométrico médio de 1.770 mm/ano. Conta com 5 alqueires de área aberta, ideal para expansão em pastagem ou lavoura.

Com casa sede, água perene e grande potencial produtivo, a propriedade está disponível por apenas R$ 50.000,00 o alqueire. Valor total: R$ 4.250.000,00, com 50% de entrada e o saldo em 2 parcelas anuais. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir com segurança e retorno.

ÁREA:

A propriedade conta com 85 alqueires (410,2 hectares) de área total; ✅

Atualmente possui 5 alqueires (24,1 hectares) em área de pastagem ou plantio; ✅

BENFEITORIAS:

 • Casa sede; ✅

 • (Possibilidade de implantação de infraestrutura adicional conforme projeto do comprador);

TOPOGRAFIA:

 • Predominantemente plana; ✅

TIPO DE SOLO:

 • Terra mista: predominância de terra vermelha, cascalho chumbinho e partes arenosas; ✅

TEOR DE ARGILA:

 • Entre 12% e 32%; ✅

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

 • Média anual de 1.770 mm (mil setecentos e setenta milímetros); ✅

RECURSOS HÍDRICOS:

 • Curso d’água (riacho ou córrego perene) na propriedade; ✅

LOGÍSTICA:

 • Fica a 35 km (trinta e cinco quilômetros) da cidade mais próxima (Carolina-MA); ✅

 • Apenas 5 km (cinco quilômetros) de estrada de chão; ✅

 • Aproximadamente — km de São Luís, capital do Estado (informar distância exata para complementar); ✅

VALORES:

 • Valor por hectare: R$ 10.330,00 (dez mil trezentos e trinta reais);

 • Valor por alqueire: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais); ✅

 • Valor total da propriedade: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais); ✅

DOCUMENTAÇÃO: 

No jeito de transferir;✅

FORMA DE PAGAMENTO:
 • Entrada de 50% (cinquenta por cento) e mais 2 pagamentos anuais (dois pagamentos anuais); ✅

Propriedade REF0004
Telefone para ligação ou mensagem no WhatsApp: +55 11 99301-8722