Uma das maiores e mais completas propriedades do Tocantins.
Com 3.622 alqueires (17.540 hectares), a fazenda reúne estrutura impecável, abundância de recursos hídricos, topografia plana e solo fértil, oferecendo uma capacidade ímpar de produtividade tanto para pecuária quanto para agricultura de larga escala.
Trata-se de uma fazenda diferenciada, pronta para atender investidores exigentes que buscam segurança, rentabilidade e expansão no agronegócio brasileiro.
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ÁREA:
A propriedade conta com 3.622 alqueires ou 17.540 hectares de área total; ✅
Atualmente possui 1.224,83 alqueires ou 5.928,17 hectares em área de pastagem formada, além de áreas para abertura e expansão agrícola; ✅
BENFEITORIAS:
• Casa sede de alto padrão; ✅
• Casas para funcionários; ✅
• Curral central com capacidade para aproximadamente 2.200 cabeças; ✅
• Seis retiros muito bem estruturados, todos com currais para até 1.000 cabeças cada; ✅
• Pista de pouso para King Air com hangar; ✅
TOPOGRAFIA:
Predominantemente plana, com leves ondulações, ideal para agricultura mecanizada; ✅
TIPO DE SOLO:
Possui terra mista, sendo parte em terra vermelha, cascalho chumbinho e arenosa; ✅
TEOR DE ARGILA:
Média de 25% a 43%; ✅
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
Médias anuais de 1.800 mm a 2.200 mm; ✅
RECURSOS HÍDRICOS:
• Fazenda banhada por dois grandes rios; ✅
• Possui córregos e fontes de água perenes; ✅
LOGÍSTICA:
• Fica a 15 km do asfalto; ✅
• Apenas 60 km de uma cidade e 70 km de outra; ✅
• 350 km de Palmas, capital do Estado; ✅
VALORES:
• Valor por hectare: R$ 19.954,00
• Valor por alqueire: R$ 96.632,00
• Valor total da propriedade: R$ 350.000.000,00 (Trezentos e cinquenta milhões de reais); ✅
FORMA DE PAGAMENTO:
50% de entrada e mais 2 pagamentos anuais; ✅
Propriedade REF0006
Telefone para ligação ou mensagem no WhatsApp: +55 11 99301-8722
